{"id":6117,"date":"2019-09-03T00:00:00","date_gmt":"2019-09-02T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/spinter.lt\/atsake-i-klausima-busta-geriau-pirkti-ar-nuomotis\/"},"modified":"2023-05-27T13:49:22","modified_gmt":"2023-05-27T11:49:22","slug":"atsake-i-klausima-busta-geriau-pirkti-ar-nuomotis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spinter.lt\/en\/atsake-i-klausima-busta-geriau-pirkti-ar-nuomotis\/","title":{"rendered":"Atsak\u0117 \u012f klausim\u0105: b\u016bst\u0105 geriau pirkti ar nuomotis"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp; <b>\u0160iuo metu tiek nauj\u0173 b\u016bst\u0173 pardavimo, tiek nuomos rinkos i\u0161gyvena tikr\u0105 pik\u0105. Nuomininkai aktyviai ie\u0161kosi nauj\u0173 nam\u0173, o norintys nuosavo b\u016bsto jam negaili ir apvali\u0173 sum\u0173. Pana\u0161u, kad siekiant nuspr\u0119sti, ar b\u016bst\u0105 geriau nuomotis, ar pirkti, vieno recepto n\u0117ra, ta\u010diau prie\u0161 priimant spendim\u0105, anot specialist\u0173, reikia \u012fvertinti kelet\u0105 itin svarbi\u0173 kriterij\u0173 bei suvokti, kad ne viskas ateityje bus vertinama pagal \u0161i\u0173 dien\u0173 perspektyv\u0105.<\/b> &nbsp; <qjwmb><\/qjwmb><b>Nutar\u0117 beveik vienbalsiai<\/b> &nbsp; DELFI u\u017esakymu vykdyta reprezentatyvi \u201eSpinter\u201c tyrim\u0173 apklausa parod\u0117, kad 79,5 proc. lietuvi\u0173 mano, jog b\u016bst\u0105 jiems labiau apsimoka pirkti nei nuomotis. Vos 7 proc. pasisak\u0117 u\u017e tai, kad b\u016bst\u0105 geriau nuomotis, o dar 13,5 proc. teig\u0117 i\u0161vis neturintys nuomon\u0117s. &nbsp; \u201eRezultatas man\u0119s tikrai nenustebino, nes lietuvi\u0173 polinkis nuosavam b\u016bstui, kiek vykd\u0117me tyrim\u0173, yra labai stiprus ir labai stipriai i\u0161reik\u0161tas\u201c, \u2013 teig\u0117 \u201e<span class=\"ttl_link textTag_57912166\">Spinter tyrimai<\/span>\u201c direktorius <span class=\"ttl_link textTag_54798577\">Ignas Zokas<\/span>. &nbsp; <script type=\"text\/javascript\">\n!function(e,t,s,i){var n=\"InfogramEmbeds\",o=e.getElementsByTagName(\"script\")[0],d=\/^http:\/.test(e.location)?\"http:\":\"https:\";if(\/^\/{2}\/.test(i)&&(i=d+i),window[n]&&window[n].initialized)window[n].process&&window[n].process();else if(!e.getElementById(s)){var r=e.createElement(\"script\");r.async=1,r.id=s,r.src=i,o.parentNode.insertBefore(r,o)}}(document,0,\"infogram-async\",\"https:\/\/e.infogram.com\/js\/dist\/embed-loader-min.js\");<\/script> Kaip parod\u0117 apklausa, bendrai u\u017e b\u016bsto pirkim\u0105 da\u017eniau pasisak\u0117 moterys, taip pat vidutinio ir vyresnio am\u017eiaus gyventojai, 45 m. ir vyresni asmenys, rajon\u0173 centr\u0173 gyventojai. O \u0161tai b\u016bsto nuoma da\u017eniau patraukli 18-35 m. vyrams, kurie gyvena didmies\u010diuose. &nbsp; \u201eBe abejo, yra logi\u0161ka, kad vyresnio am\u017eiaus \u017emon\u0117s, jie dar labiau link\u0119 akcentuoti nuosavo gyvenamo b\u016bsto svarb\u0105, o jaunimas \u012f tai \u017ei\u016bri kiek liberaliau, jiems tinka ir nuomojamas b\u016bstas. &nbsp; Sunku interpretuoti, bet galb\u016bt tai susij\u0119 su j\u0173 jaunu am\u017eiumi, kada dar yra nenusistov\u0117j\u0119s gyvenimas, da\u017eniau kei\u010diamas darbas, gyvenama vieta, planuojama i\u0161vykti \u012f u\u017esien\u012f, bet v\u0117lgi, sunku vertinti tai gerai ar blogai\u201c, \u2013 sak\u0117 I. Zokas. &nbsp; 2018 metais pana\u0161aus pob\u016bd\u017eio tyrimas buvo atliktas ir tarptautiniu mastu. Jame taip pat gyventoj\u0173 buvo klausiama, kas, j\u0173 nuomone, yra geresnis sprendimas: b\u016bst\u0105 pirkti ar nuomotis. Gautais rezultatais buvo dalijamasi <i>think.ing.com<\/i> tinklalapyje. &nbsp; Tyrime, kur\u012f atliko \u201eING International Survey\u201c, apklausus 13-ikos Europos \u0161ali\u0173 bei JAV ir Australijos \u0161ali\u0173 gyventojus paai\u0161k\u0117jo, kad respondentai taip pat labiau pasisak\u0117 u\u017e nuosavo b\u016bsto \u012fsigijim\u0105. Taip vidutini\u0161kai man\u0117 71 proc. apklaust\u0173j\u0173. &nbsp; Kad geriau gyvenam\u0105 viet\u0105 nuomotis, pritar\u0117 20 proc. gyventoj\u0173, o lik\u0119 9 proc. teig\u0117 neturintys nuomon\u0117s. &nbsp; <b>Pary\u017eiuje sav\u0173 b\u016bst\u0173 ne\u012fkanda<\/b> &nbsp; Jau a\u0161tuonerius metus Pary\u017eiuje gyvenanti Pranc\u016bzijos lietuvi\u0173 jaunimo s\u0105jungos prezident\u0117 Deimant\u0117 pasakojo, kad \u0161iame mieste populiariau b\u016bst\u0105 nuomotis, mat nuosavo b\u016bsto kainos ten siekia auk\u0161tumas. &nbsp; \u201eKadangi nuomai taip pat i\u0161leid\u017eiama itin daug, susitaupyti nusipirkti savo b\u016bst\u0105 pa\u010diame Pary\u017eiuje n\u0117ra lengva. Prie\u0161 kelis m\u0117nesius teko skaityti straipsn\u012f, kuriame buvo pateikiami apklaus\u0173 duomenys, tvirtinantys, jog eilinis pary\u017eietis savo algos nuomai i\u0161leid\u017eia net apie 40 proc.\u201c, \u2013 pasakojo ji. &nbsp; Merginos teigimu, Pary\u017eiuje b\u016bsto kainos itin didel\u0117s. \u0160tai jei kiek tol\u0117liau nuo miesto centro sugalvotum\u0117te \u012fsigyti nedidel\u012f dviej\u0173 kambari\u0173 but\u0105, kuris b\u016bt\u0173 apie 35-40 kv.m., u\u017e j\u012f jums tekt\u0173 pakloti nuo 320 iki 410 t\u016bkst. Eur. &nbsp; \u201eJaunos \u0161eimos, besilaukian\u010dios vaik\u0173, kurios nusprend\u017eia pirkti pirm\u0105j\u012f b\u016bst\u0105, da\u017eniausiai i\u0161sikrausto \u012f priemies\u010dius, kur u\u017e t\u0105 pa\u010di\u0105 sum\u0105 galima gauti 5-20 proc. didesnio ploto but\u0105 ir ramyb\u0119 nuo miesto \u0161urmulio\u201c, \u2013 pasakojo Deimant\u0117. &nbsp; O \u0161tai kalbant apie b\u016bsto nuomos kainas, jos taip pat gali priversti nustebti. &nbsp; \u201e29 kv.m. b\u016bstas, esantis vos 10 minu\u010di\u0173 kelio nuo Eifelio bok\u0161to p\u0117s\u010diomis, \u010dia m\u0117nesiui kainuoja 1,1 t\u016bkst. Eur. U\u017e 24 kv.m. buto nuom\u0105 visai prie pat verslo priemies\u010dio La Defense, gali tekti pakloti 900 Eur. Jei norima gyventi 45 kv.m. b\u016bste rytin\u0117je Pary\u017eiaus dalyje, apie 1 km nuo miesto ribos, \u010dia kainuoja 1,2 t\u016bkst., o jei 10 kv.m. Operos kvartale \u2013 500 Eur\u201c, \u2013 lietuviams, ko gero, sunkiai suprantamas nuomos kainas vardijo ji. &nbsp; Paklausta, kiek realu \u017emogui savaranki\u0161kai susitaupyti ir \u012fsigyti b\u016bst\u0105 Pary\u017eiuje, ji teig\u0117 asmeni\u0161kai pa\u017e\u012fstanti vos vien\u0105 \u017emog\u0173, kuris tai sugeb\u0117jo neprisiimdamas paskol\u0173. &nbsp; \u201eTai buvo d\u0117l nemenko palikimo, gauto b\u016bnant ma\u017eiau nei trisde\u0161imties. Net ir visai gerai u\u017edirbantys \u017emon\u0117s, tarkime, 4 t\u016bkst. Eur ir daugiau, turi imti paskol\u0105, na, nebent jie b\u016bst\u0105 nori \u012fsigyti, kad j\u012f gal\u0117t\u0173 nuomoti, nes \u012fprastai ie\u0161komasi kiek didesnio buto, kuris ir kainuoja daugiau\u201c, \u2013 sak\u0117 Deimant\u0117. &nbsp; Pasak merginos, \u0161iuo metu b\u016bsto paskol\u0173 pal\u016bkanos Pranc\u016bzijoje labai geros, tad nema\u017eai jaunimo \u0161iuo metu ima paskolas, kurias i\u0161simok\u0117s per 20-40 m. &nbsp; \u201eBeveik visi perka b\u016bstus su paskola ir j\u0105 moka kelis de\u0161imtme\u010dius\u201c, \u2013 teig\u0117 ji ir u\u017esimin\u0117, kad \u0161iandien mok\u0117ti bankui paskol\u0105 kartais net i\u0161eina pigiau, nei \u0161eimininkams mok\u0117ti nuomos mokest\u012f. &nbsp; <b>Pasak\u0117, kada geriau pirkti<\/b> &nbsp; SEB banko ekonomistas Tadas Povilauskas, kalb\u0117damas apie situacij\u0105 Lietuvoje teig\u0117, jog lietuvi\u0173 sprendim\u0105 b\u016bst\u0105 geriau pirkti, nei nuomotis, suprasti n\u0117ra sunku, mat tai lemia keletas prie\u017eas\u010di\u0173. &nbsp; Pirmoji, pasak jo, ta, kad lietuviai yra \u012fprat\u0119 tur\u0117ti nuosav\u0105 b\u016bst\u0105 ir kuo anks\u010diau jie j\u012f \u012fsigis, tuo, j\u0173 nuomone, bus geriau. Antroji prie\u017eastis \u2013 jau kiek rimtesn\u0117 ir i\u0161 dalies nulemta pa\u010dios rinkos. &nbsp; \u201eTai b\u016bsto \u012fperkamumas. Vakar\u0173 Europoje yra problema, kad \u012fsigyti nuosav\u0105 b\u016bst\u0105, ypa\u010d, jaunesniems \u017emon\u0117ms, n\u0117ra taip lengva. &nbsp; Nors mes skund\u017eiam\u0117s, kad Lietuvoje jaunimui b\u016bst\u0105 \u012fsigyti sunku, kas yra i\u0161vyk\u0119 \u012f u\u017esien\u012f gyventi supranta, kad Lietuvoje b\u016bsto \u012fperkamumas yra geresnis nei Vakar\u0173 Europoje. Tod\u0117l daugiau \u017emoni\u0173 tiki, kad gali \u012fsigyti b\u016bst\u0105 ir jiems tas b\u016bsto tur\u0117jimas yra vertyb\u0117\u201c, \u2013 komentavo ekonomistas. Kaip dar vien\u0105 i\u0161 prie\u017eas\u010di\u0173 jis pateik\u0117 ir mobilumo klausim\u0105. &nbsp; \u201eJis Vakar\u0173 Europoje yra \u0161iek tiek didesnis. \u017dmon\u0117s yra ne tiek prisiri\u0161\u0119 prie savo gyvenamosios vietos ir b\u016bsto\u201c, \u2013 ai\u0161kino T. Povilauskas. &nbsp; Jo teigimu, jei \u0161iandien turima pinig\u0173 pradiniam \u012fna\u0161ui, o \u017emogaus finansin\u0117 pad\u0117tis yra stabili, \u012fsigyti nuosav\u0105 b\u016bst\u0105 apsimoka labiau nei nuomotis. &nbsp; \u201eBet kuo skiriam\u0117s nuo Vakar\u0173 Europos, Lietuvoje tai yra ir labiau \u012fmanoma. Vakar\u0173 Europoje sud\u0117tingiau\u201c, \u2013 lygino jis. &nbsp; Bendrai kalbant apie NT rink\u0105 jis sak\u0117, kad \u0161i\u0173 met\u0173 pirmasis pusmetis pagal but\u0173 rezervacijas buvo tiesiog fantastinis. &nbsp; \u201ePer m\u0117nes\u012f buvo \u012fsigyjama po 500 b\u016bst\u0173. Tai rodo, kad buto \u012fperkamumas pastaruoju metu yra dar labiau padid\u0117j\u0119s\u201c, \u2013 sak\u0117 jis, ta\u010diau teig\u0117, kad nepaisant pastaruoju metu fiksuot\u0173 rekordini\u0173 sandori\u0173 skai\u010diaus, NT rinka Vilniuje netrukus tur\u0117t\u0173 sulaukti atv\u0117simo. &nbsp; \u201eKain\u0173 augimas man atrodo proto ribose ir \u010dia didesni\u0173 problem\u0173 kol kas ne\u012f\u017evelgiu. &nbsp; NT kain\u0173 augimas per metus \u2013 kokie 5-6 proc. \u2013 \u0161iandien dar yra pateisinamas, nes auga ir gyventoj\u0173 pajamos, o jos auga spar\u010diau nei b\u016bsto kainos\u201c, \u2013 sak\u0117 ekonomistas. &nbsp; <b>\u012esp\u0117ja b\u016bti atsargiems<\/b> &nbsp; Biuro \u201eCapital Team\u201c vadovas Mantas Miko\u010di\u016bnas, dirbantis tiek su <span class=\"ttl_link textTag_69184836\">NT nuoma<\/span>, tiek su pardavimais, pasakojo, kad \u0161iuo metu NT nuomos rinkoje dedasi labai \u012fdom\u016bs dalykai, mat \u0161iandien nuomos rinkoje \u2013 tikras pikas ir \u010dia kalbama ne tik apie student\u0173 nor\u0105 i\u0161sinuomoti b\u016bst\u0105. &nbsp; \u201eRugs\u0117j\u012f baigiasi nema\u017ea dalis nuomos sutar\u010di\u0173, tod\u0117l nat\u016bralu, kad tuo metu \u012f rink\u0105 byr\u0105 tiek nauj\u0173 nuominink\u0173, kurie ie\u0161kosi kitokio b\u016bsto, gal brangesnio, didesnio, tiek pa\u010di\u0173 objekt\u0173, kurie ie\u0161kosi kit\u0173 nuominink\u0173. &nbsp; Taip pat vasar\u0105 snaudimo re\u017eim\u0105 b\u016bna \u012fjungusios ir \u012fmon\u0117s, kurios vasaros pabaigoje aktyviau pradeda ie\u0161kotis darbuotoj\u0173, kurie rugpj\u016bt\u012f suva\u017eiuoja \u012f didmies\u010dius\u201c, \u2013 nuomos vajaus prie\u017eastis \u0161iandien b\u0117r\u0117 specialistas. &nbsp; Paklaustas apie b\u016bsto \u012fsigijimo ir nuomos galimybes, M. Miko\u010di\u016bnas sak\u0117, kad nuomos kainos \u0161iai dienai tikrai yra didesn\u0117s nei m\u0117nesin\u0117s banko paskolos \u012fmokos, ta\u010diau \u012fsp\u0117jo, kad taip gali b\u016bti ne visada. &nbsp; \u201eJeigu mes pasi\u017ei\u016br\u0117tume i\u0161 2009 m. ta\u0161ko, kurie tuo metu pirko ir kokias pal\u016bkanas gavo, tai j\u0173 \u012fmokos tikrai yra didesn\u0117s negu u\u017e kiek yra nuomojamas toks b\u016bstas. &nbsp; Palaipsniui pal\u016bkanos kyla, \u012fmokos bankams did\u0117ja, o tas skirtumas ma\u017e\u0117ja. Manau, kad po met\u0173 ar dviej\u0173 jos (nuomos kainos ir b\u016bsto paskol\u0173 \u012fmokos bankams \u2013 DELFI) susilygins arba \u012fmokos bankui vir\u0161ys nuomos kain\u0105\u201c, \u2013 prognozavo specialistas. &nbsp; <b>Nuomos kainos tu\u0161tina pinigin\u0119<\/b> &nbsp; Kalbant apie NT nuomos kainas, jos sotin\u0117je, pasak M. Miko\u010di\u016bno, \u0161iuo metu tikrai siekia auk\u0161tumas ir yra did\u017eiausios visoje Lietuvoje. &nbsp; Specialistas vardijo, kad u\u017e vieno kambario nuom\u0105, kuris yra senos statybos bendrabutyje arba u\u017e kambar\u012f sename bute gali tekti pakloti 50-70 Eur m\u0117nesiui, o jei butas \u2013 naujesn\u0117s statybos, tada kambario nuomos kaina gali \u0161oktelti ir iki 150-200 Eur m\u0117nesiui. &nbsp; \u201eIr \u010dia kalbame apie tokius rajonus, kaip Naujamiestis, \u0160nipi\u0161k\u0117s, Antakalnis\u201c, \u2013 kaip pavyzd\u012f pateik\u0117 M. Miko\u010di\u016bnas. &nbsp; \u201eVieno kambario bedrabu\u010dio butas nuomai \u2013 nuo 150 iki 200 Eur Vilniaus mieste, vieno kambario senos statybos butai \u2013 nuo 200 iki 300 Eur, dviej\u0173 kambari\u0173 senos statybos \u2013 nuo 250 iki 350 Eur, naujos statybos vieno kamabrio butas \u2013 nuo 350 iki 450 Eur, dviej\u0173 kambari\u0173 naujos statybos b\u016bstai \u2013 nuo 400 iki 550 Eur\u201c, \u2013 NT nuomos kainas Vilniuje ir Kaune vardijo jis. &nbsp; Tiesa, tiems, kas nori prabangesnio b\u016bsto, tarkime, esan\u010dio Vilniaus centre, u\u017e dviej\u0173 kambari\u0173 buto nuom\u0105 gali tekti pakloti nuo 700-800 Eur m\u0117nesiui. &nbsp; Vieni paklausiausi\u0173 b\u016bst\u0173 nuomai \u0161iuo metu \u2013 vieno ar dviej\u0173 kambari\u0173 ma\u017eos kvadrat\u016bros butai. <b>2019-09-03<\/b> &nbsp; <b>\u0160iuo metu tiek nauj\u0173 b\u016bst\u0173 pardavimo, tiek nuomos rinkos i\u0161gyvena tikr\u0105 pik\u0105. Nuomininkai aktyviai ie\u0161kosi nauj\u0173 nam\u0173, o norintys nuosavo b\u016bsto jam negaili ir apvali\u0173 sum\u0173. Pana\u0161u, kad siekiant nuspr\u0119sti, ar b\u016bst\u0105 geriau nuomotis, ar pirkti, vieno recepto n\u0117ra, ta\u010diau prie\u0161 priimant spendim\u0105, anot specialist\u0173, reikia \u012fvertinti kelet\u0105 itin svarbi\u0173 kriterij\u0173 bei suvokti, kad ne viskas ateityje bus vertinama pagal \u0161i\u0173 dien\u0173 perspektyv\u0105.<\/b> &nbsp; <qjwmb><\/qjwmb><b>Nutar\u0117 beveik vienbalsiai<\/b> &nbsp; DELFI u\u017esakymu vykdyta reprezentatyvi \u201eSpinter\u201c tyrim\u0173 apklausa parod\u0117, kad 79,5 proc. lietuvi\u0173 mano, jog b\u016bst\u0105 jiems labiau apsimoka pirkti nei nuomotis. Vos 7 proc. pasisak\u0117 u\u017e tai, kad b\u016bst\u0105 geriau nuomotis, o dar 13,5 proc. teig\u0117 i\u0161vis neturintys nuomon\u0117s. &nbsp; \u201eRezultatas man\u0119s tikrai nenustebino, nes lietuvi\u0173 polinkis nuosavam b\u016bstui, kiek vykd\u0117me tyrim\u0173, yra labai stiprus ir labai stipriai i\u0161reik\u0161tas\u201c, \u2013 teig\u0117 \u201e<span class=\"ttl_link textTag_57912166\">Spinter tyrimai<\/span>\u201c direktorius <span class=\"ttl_link textTag_54798577\">Ignas Zokas<\/span>. &nbsp; <script type=\"text\/javascript\">\n!function(e,t,s,i){var n=\"InfogramEmbeds\",o=e.getElementsByTagName(\"script\")[0],d=\/^http:\/.test(e.location)?\"http:\":\"https:\";if(\/^\/{2}\/.test(i)&&(i=d+i),window[n]&&window[n].initialized)window[n].process&&window[n].process();else if(!e.getElementById(s)){var r=e.createElement(\"script\");r.async=1,r.id=s,r.src=i,o.parentNode.insertBefore(r,o)}}(document,0,\"infogram-async\",\"https:\/\/e.infogram.com\/js\/dist\/embed-loader-min.js\");<\/script> Kaip parod\u0117 apklausa, bendrai u\u017e b\u016bsto pirkim\u0105 da\u017eniau pasisak\u0117 moterys, taip pat vidutinio ir vyresnio am\u017eiaus gyventojai, 45 m. ir vyresni asmenys, rajon\u0173 centr\u0173 gyventojai. O \u0161tai b\u016bsto nuoma da\u017eniau patraukli 18-35 m. vyrams, kurie gyvena didmies\u010diuose. &nbsp; \u201eBe abejo, yra logi\u0161ka, kad vyresnio am\u017eiaus \u017emon\u0117s, jie dar labiau link\u0119 akcentuoti nuosavo gyvenamo b\u016bsto svarb\u0105, o jaunimas \u012f tai \u017ei\u016bri kiek liberaliau, jiems tinka ir nuomojamas b\u016bstas. &nbsp; Sunku interpretuoti, bet galb\u016bt tai susij\u0119 su j\u0173 jaunu am\u017eiumi, kada dar yra nenusistov\u0117j\u0119s gyvenimas, da\u017eniau kei\u010diamas darbas, gyvenama vieta, planuojama i\u0161vykti \u012f u\u017esien\u012f, bet v\u0117lgi, sunku vertinti tai gerai ar blogai\u201c, \u2013 sak\u0117 I. Zokas. &nbsp; 2018 metais pana\u0161aus pob\u016bd\u017eio tyrimas buvo atliktas ir tarptautiniu mastu. Jame taip pat gyventoj\u0173 buvo klausiama, kas, j\u0173 nuomone, yra geresnis sprendimas: b\u016bst\u0105 pirkti ar nuomotis. Gautais rezultatais buvo dalijamasi <i>think.ing.com<\/i> tinklalapyje. &nbsp; Tyrime, kur\u012f atliko \u201eING International Survey\u201c, apklausus 13-ikos Europos \u0161ali\u0173 bei JAV ir Australijos \u0161ali\u0173 gyventojus paai\u0161k\u0117jo, kad respondentai taip pat labiau pasisak\u0117 u\u017e nuosavo b\u016bsto \u012fsigijim\u0105. Taip vidutini\u0161kai man\u0117 71 proc. apklaust\u0173j\u0173. &nbsp; Kad geriau gyvenam\u0105 viet\u0105 nuomotis, pritar\u0117 20 proc. gyventoj\u0173, o lik\u0119 9 proc. teig\u0117 neturintys nuomon\u0117s. &nbsp; <b>Pary\u017eiuje sav\u0173 b\u016bst\u0173 ne\u012fkanda<\/b> &nbsp; Jau a\u0161tuonerius metus Pary\u017eiuje gyvenanti Pranc\u016bzijos lietuvi\u0173 jaunimo s\u0105jungos prezident\u0117 Deimant\u0117 pasakojo, kad \u0161iame mieste populiariau b\u016bst\u0105 nuomotis, mat nuosavo b\u016bsto kainos ten siekia auk\u0161tumas. &nbsp; \u201eKadangi nuomai taip pat i\u0161leid\u017eiama itin daug, susitaupyti nusipirkti savo b\u016bst\u0105 pa\u010diame Pary\u017eiuje n\u0117ra lengva. Prie\u0161 kelis m\u0117nesius teko skaityti straipsn\u012f, kuriame buvo pateikiami apklaus\u0173 duomenys, tvirtinantys, jog eilinis pary\u017eietis savo algos nuomai i\u0161leid\u017eia net apie 40 proc.\u201c, \u2013 pasakojo ji. &nbsp; Merginos teigimu, Pary\u017eiuje b\u016bsto kainos itin didel\u0117s. \u0160tai jei kiek tol\u0117liau nuo miesto centro sugalvotum\u0117te \u012fsigyti nedidel\u012f dviej\u0173 kambari\u0173 but\u0105, kuris b\u016bt\u0173 apie 35-40 kv.m., u\u017e j\u012f jums tekt\u0173 pakloti nuo 320 iki 410 t\u016bkst. Eur. &nbsp; \u201eJaunos \u0161eimos, besilaukian\u010dios vaik\u0173, kurios nusprend\u017eia pirkti pirm\u0105j\u012f b\u016bst\u0105, da\u017eniausiai i\u0161sikrausto \u012f priemies\u010dius, kur u\u017e t\u0105 pa\u010di\u0105 sum\u0105 galima gauti 5-20 proc. didesnio ploto but\u0105 ir ramyb\u0119 nuo miesto \u0161urmulio\u201c, \u2013 pasakojo Deimant\u0117. &nbsp; O \u0161tai kalbant apie b\u016bsto nuomos kainas, jos taip pat gali priversti nustebti. &nbsp; \u201e29 kv.m. b\u016bstas, esantis vos 10 minu\u010di\u0173 kelio nuo Eifelio bok\u0161to p\u0117s\u010diomis, \u010dia m\u0117nesiui kainuoja 1,1 t\u016bkst. Eur. U\u017e 24 kv.m. buto nuom\u0105 visai prie pat verslo priemies\u010dio La Defense, gali tekti pakloti 900 Eur. Jei norima gyventi 45 kv.m. b\u016bste rytin\u0117je Pary\u017eiaus dalyje, apie 1 km nuo miesto ribos, \u010dia kainuoja 1,2 t\u016bkst., o jei 10 kv.m. Operos kvartale \u2013 500 Eur\u201c, \u2013 lietuviams, ko gero, sunkiai suprantamas nuomos kainas vardijo ji. &nbsp; Paklausta, kiek realu \u017emogui savaranki\u0161kai susitaupyti ir \u012fsigyti b\u016bst\u0105 Pary\u017eiuje, ji teig\u0117 asmeni\u0161kai pa\u017e\u012fstanti vos vien\u0105 \u017emog\u0173, kuris tai sugeb\u0117jo neprisiimdamas paskol\u0173. &nbsp; \u201eTai buvo d\u0117l nemenko palikimo, gauto b\u016bnant ma\u017eiau nei trisde\u0161imties. Net ir visai gerai u\u017edirbantys \u017emon\u0117s, tarkime, 4 t\u016bkst. Eur ir daugiau, turi imti paskol\u0105, na, nebent jie b\u016bst\u0105 nori \u012fsigyti, kad j\u012f gal\u0117t\u0173 nuomoti, nes \u012fprastai ie\u0161komasi kiek didesnio buto, kuris ir kainuoja daugiau\u201c, \u2013 sak\u0117 Deimant\u0117. &nbsp; Pasak merginos, \u0161iuo metu b\u016bsto paskol\u0173 pal\u016bkanos Pranc\u016bzijoje labai geros, tad nema\u017eai jaunimo \u0161iuo metu ima paskolas, kurias i\u0161simok\u0117s per 20-40 m. &nbsp; \u201eBeveik visi perka b\u016bstus su paskola ir j\u0105 moka kelis de\u0161imtme\u010dius\u201c, \u2013 teig\u0117 ji ir u\u017esimin\u0117, kad \u0161iandien mok\u0117ti bankui paskol\u0105 kartais net i\u0161eina pigiau, nei \u0161eimininkams mok\u0117ti nuomos mokest\u012f. &nbsp; <b>Pasak\u0117, kada geriau pirkti<\/b> &nbsp; SEB banko ekonomistas Tadas Povilauskas, kalb\u0117damas apie situacij\u0105 Lietuvoje teig\u0117, jog lietuvi\u0173 sprendim\u0105 b\u016bst\u0105 geriau pirkti, nei nuomotis, suprasti n\u0117ra sunku, mat tai lemia keletas prie\u017eas\u010di\u0173. &nbsp; Pirmoji, pasak jo, ta, kad lietuviai yra \u012fprat\u0119 tur\u0117ti nuosav\u0105 b\u016bst\u0105 ir kuo anks\u010diau jie j\u012f \u012fsigis, tuo, j\u0173 nuomone, bus geriau. Antroji prie\u017eastis \u2013 jau kiek rimtesn\u0117 ir i\u0161 dalies nulemta pa\u010dios rinkos. &nbsp; \u201eTai b\u016bsto \u012fperkamumas. Vakar\u0173 Europoje yra problema, kad \u012fsigyti nuosav\u0105 b\u016bst\u0105, ypa\u010d, jaunesniems \u017emon\u0117ms, n\u0117ra taip lengva. &nbsp; Nors mes skund\u017eiam\u0117s, kad Lietuvoje jaunimui b\u016bst\u0105 \u012fsigyti sunku, kas yra i\u0161vyk\u0119 \u012f u\u017esien\u012f gyventi supranta, kad Lietuvoje b\u016bsto \u012fperkamumas yra geresnis nei Vakar\u0173 Europoje. Tod\u0117l daugiau \u017emoni\u0173 tiki, kad gali \u012fsigyti b\u016bst\u0105 ir jiems tas b\u016bsto tur\u0117jimas yra vertyb\u0117\u201c, \u2013 komentavo ekonomistas. Kaip dar vien\u0105 i\u0161 prie\u017eas\u010di\u0173 jis pateik\u0117 ir mobilumo klausim\u0105. &nbsp; \u201eJis Vakar\u0173 Europoje yra \u0161iek tiek didesnis. \u017dmon\u0117s yra ne tiek prisiri\u0161\u0119 prie savo gyvenamosios vietos ir b\u016bsto\u201c, \u2013 ai\u0161kino T. Povilauskas. &nbsp; Jo teigimu, jei \u0161iandien turima pinig\u0173 pradiniam \u012fna\u0161ui, o \u017emogaus finansin\u0117 pad\u0117tis yra stabili, \u012fsigyti nuosav\u0105 b\u016bst\u0105 apsimoka labiau nei nuomotis. &nbsp; \u201eBet kuo skiriam\u0117s nuo Vakar\u0173 Europos, Lietuvoje tai yra ir labiau \u012fmanoma. Vakar\u0173 Europoje sud\u0117tingiau\u201c, \u2013 lygino jis. &nbsp; Bendrai kalbant apie NT rink\u0105 jis sak\u0117, kad \u0161i\u0173 met\u0173 pirmasis pusmetis pagal but\u0173 rezervacijas buvo tiesiog fantastinis. &nbsp; \u201ePer m\u0117nes\u012f buvo \u012fsigyjama po 500 b\u016bst\u0173. Tai rodo, kad buto \u012fperkamumas pastaruoju metu yra dar labiau padid\u0117j\u0119s\u201c, \u2013 sak\u0117 jis, ta\u010diau teig\u0117, kad nepaisant pastaruoju metu fiksuot\u0173 rekordini\u0173 sandori\u0173 skai\u010diaus, NT rinka Vilniuje netrukus tur\u0117t\u0173 sulaukti atv\u0117simo. &nbsp; \u201eKain\u0173 augimas man atrodo proto ribose ir \u010dia didesni\u0173 problem\u0173 kol kas ne\u012f\u017evelgiu. &nbsp; NT kain\u0173 augimas per metus \u2013 kokie 5-6 proc. \u2013 \u0161iandien dar yra pateisinamas, nes auga ir gyventoj\u0173 pajamos, o jos auga spar\u010diau nei b\u016bsto kainos\u201c, \u2013 sak\u0117 ekonomistas. &nbsp; <b>\u012esp\u0117ja b\u016bti atsargiems<\/b> &nbsp; Biuro \u201eCapital Team\u201c vadovas Mantas Miko\u010di\u016bnas, dirbantis tiek su <span class=\"ttl_link textTag_69184836\">NT nuoma<\/span>, tiek su pardavimais, pasakojo, kad \u0161iuo metu NT nuomos rinkoje dedasi labai \u012fdom\u016bs dalykai, mat \u0161iandien nuomos rinkoje \u2013 tikras pikas ir \u010dia kalbama ne tik apie student\u0173 nor\u0105 i\u0161sinuomoti b\u016bst\u0105. &nbsp; \u201eRugs\u0117j\u012f baigiasi nema\u017ea dalis nuomos sutar\u010di\u0173, tod\u0117l nat\u016bralu, kad tuo metu \u012f rink\u0105 byr\u0105 tiek nauj\u0173 nuominink\u0173, kurie ie\u0161kosi kitokio b\u016bsto, gal brangesnio, didesnio, tiek pa\u010di\u0173 objekt\u0173, kurie ie\u0161kosi kit\u0173 nuominink\u0173. &nbsp; Taip pat vasar\u0105 snaudimo re\u017eim\u0105 b\u016bna \u012fjungusios ir \u012fmon\u0117s, kurios vasaros pabaigoje aktyviau pradeda ie\u0161kotis darbuotoj\u0173, kurie rugpj\u016bt\u012f suva\u017eiuoja \u012f didmies\u010dius\u201c, \u2013 nuomos vajaus prie\u017eastis \u0161iandien b\u0117r\u0117 specialistas. &nbsp; Paklaustas apie b\u016bsto \u012fsigijimo ir nuomos galimybes, M. Miko\u010di\u016bnas sak\u0117, kad nuomos kainos \u0161iai dienai tikrai yra didesn\u0117s nei m\u0117nesin\u0117s banko paskolos \u012fmokos, ta\u010diau \u012fsp\u0117jo, kad taip gali b\u016bti ne visada. &nbsp; \u201eJeigu mes pasi\u017ei\u016br\u0117tume i\u0161 2009 m. ta\u0161ko, kurie tuo metu pirko ir kokias pal\u016bkanas gavo, tai j\u0173 \u012fmokos tikrai yra didesn\u0117s negu u\u017e kiek yra nuomojamas toks b\u016bstas. &nbsp; Palaipsniui pal\u016bkanos kyla, \u012fmokos bankams did\u0117ja, o tas skirtumas ma\u017e\u0117ja. Manau, kad po met\u0173 ar dviej\u0173 jos (nuomos kainos ir b\u016bsto paskol\u0173 \u012fmokos bankams \u2013 DELFI) susilygins arba \u012fmokos bankui vir\u0161ys nuomos kain\u0105\u201c, \u2013 prognozavo specialistas. &nbsp; <b>Nuomos kainos tu\u0161tina pinigin\u0119<\/b> &nbsp; Kalbant apie NT nuomos kainas, jos sotin\u0117je, pasak M. Miko\u010di\u016bno, \u0161iuo metu tikrai siekia auk\u0161tumas ir yra did\u017eiausios visoje Lietuvoje. &nbsp; Specialistas vardijo, kad u\u017e vieno kambario nuom\u0105, kuris yra senos statybos bendrabutyje arba u\u017e kambar\u012f sename bute gali tekti pakloti 50-70 Eur m\u0117nesiui, o jei butas \u2013 naujesn\u0117s statybos, tada kambario nuomos kaina gali \u0161oktelti ir iki 150-200 Eur m\u0117nesiui. &nbsp; \u201eIr \u010dia kalbame apie tokius rajonus, kaip Naujamiestis, \u0160nipi\u0161k\u0117s, Antakalnis\u201c, \u2013 kaip pavyzd\u012f pateik\u0117 M. Miko\u010di\u016bnas. &nbsp; \u201eVieno kambario bedrabu\u010dio butas nuomai \u2013 nuo 150 iki 200 Eur Vilniaus mieste, vieno kambario senos statybos butai \u2013 nuo 200 iki 300 Eur, dviej\u0173 kambari\u0173 senos statybos \u2013 nuo 250 iki 350 Eur, naujos statybos vieno kamabrio butas \u2013 nuo 350 iki 450 Eur, dviej\u0173 kambari\u0173 naujos statybos b\u016bstai \u2013 nuo 400 iki 550 Eur\u201c, \u2013 NT nuomos kainas Vilniuje ir Kaune vardijo jis. &nbsp; Tiesa, tiems, kas nori prabangesnio b\u016bsto, tarkime, esan\u010dio Vilniaus centre, u\u017e dviej\u0173 kambari\u0173 buto nuom\u0105 gali tekti pakloti nuo 700-800 Eur m\u0117nesiui. &nbsp; Vieni paklausiausi\u0173 b\u016bst\u0173 nuomai \u0161iuo metu \u2013 vieno ar dviej\u0173 kambari\u0173 ma\u017eos kvadrat\u016bros butai.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; <b>\u0160iuo metu tiek nauj\u0173 b\u016bst\u0173 pardavimo, tiek nuomos rinkos i\u0161gyvena tikr\u0105 pik\u0105.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-6117","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6117","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6117"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6117\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6117"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6117"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6117"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}