2023.02.08
\n<\/b> \u00a0 Nekilnojamojo turto (NT) b\u016bsto rinkos aktyvumui fiksuojant \u017eemumas, \u012fsigyti but\u0105 \u0161iemet planuoja 6 proc. vidutines ir auk\u0161tesnes pajamas gaunan\u010di\u0173 didmies\u010di\u0173 gyventoj\u0173, rodo \u201eDarnu Group\u201c u\u017esakymu atliktas visuomen\u0117s nuomon\u0117s tyrimas. I\u0161 viso apie galimyb\u0119 \u012fsigyti but\u0105 \u0161iuo metu svarsto 4 i\u0161 10 apklaust\u0173j\u0173. Ma\u017edaug 12 proc. respondent\u0173 ketina tai padaryti per artimiausius 3 metus, o ketvirtadalis (24 proc.) n\u0117ra apsibr\u0117\u017e\u0119 konkretaus termino.<\/p>\n
Reprezentatyv\u0173 tyrim\u0105 sausio m\u0117nes\u012f atliko bendrov\u0117 \u201eSpinter tyrimai\u201c. Ji apklaus\u0117 Vilniaus, Kauno ir Klaip\u0117dos gyventojus nuo 18 iki 75 met\u0173 am\u017eiaus, kuri\u0173 pajamos nam\u0173 \u016bkio nariui per m\u0117nes\u012f yra vir\u0161 1100 eur\u0173.<\/p>\n
\u201eDid\u017ei\u0173j\u0173 Lietuvos miest\u0173 pirmin\u0117je rinkoje \u0161iuo metu stebime 60-80 proc. b\u016bsto pardavim\u0173 ma\u017e\u0117jim\u0105, o m\u016bs\u0173 apklaust\u0173 gyventoj\u0173 nuotaikos bei l\u016bkes\u010diai sutampa su \u0161ia rinkos dinamika. \u0160iandien pastebime, kad infliacija, karas Ukrainoje ir augan\u010dios pal\u016bkanos kuria neapibr\u0117\u017etum\u0105 \u2013 gyventojai, nors ir pakankamai aktyviai domisi naujais NT objektais, yra atsargesni, link\u0119 svarstyti daugiau alternatyv\u0173, ilgiau priimti sprendimus\u201c, \u2013 teigia Lina Mork\u016bnien\u0117, \u201eDarnu Group\u201c pardavim\u0173 vadov\u0117.<\/p>\n
Vykdytoje apklausoje 6 proc. apklaust\u0173j\u0173 nurod\u0117, kad pastaruoju laikotarpiu svarst\u0117 \u012fsigyti nauj\u0105 but\u0105, ta\u010diau persigalvojo. Pagrindin\u0117s tai l\u0117musios prie\u017eastys \u2013 didel\u0117s b\u016bsto kainos, augan\u010dios bank\u0173 pal\u016bkanos ir finansinio stabilumo tr\u016bkumas.<\/p>\n
Tyrimo duomenimis, daugiausiai svarstan\u010di\u0173 \u012fsigyti b\u016bst\u0105 per artimiausius trejus metus yra tarp 18-35 met\u0173 am\u017eiaus gyventoj\u0173, jaun\u0173 specialist\u0173, \u012fvairaus lygio vadov\u0173. \u0160i am\u017eiaus grup\u0117 sudaro net 40 proc. vis\u0173 respondent\u0173.<\/p>\n
<\/p>\n
Kas penktas dairosi buto investicijai<\/b><\/p>\n
Kaip rodo apklausa, trys ketvirtadaliai (75 proc.) respondent\u0173, kurie svarsto apie naujo buto \u012fsigijim\u0105, planuoja j\u012f pirkti gyvenimui, apie 20 proc. \u2013 investicijai. Dar apie 12 proc. planuoja pirkti but\u0105 savo vaikams, an\u016bkams ar kitiems \u0161eimos nariams. B\u016bsto sau da\u017eniau ie\u0161ko jaunesnis rinkos segmentas (iki 36 met\u0173).<\/p>\n
\u201eKalbant apie jaunesnius pirk\u0117jus, noras ir siekis tur\u0117ti nuosav\u0105 b\u016bst\u0105 gyvenimui i\u0161lieka. Ta\u010diau sprendimas atid\u0117liojamas ne tik d\u0117l psichologinio neu\u017etikrintumo, bet ir realiai suma\u017e\u0117jusi\u0173 \u012fsigijimo galimybi\u0173 \u0161iuo metu. Tod\u0117l \u0161iems pirk\u0117jams tenka ilgiau kaupti pradin\u012f \u012fna\u0161\u0105 arba svarstyti pigesnes alternatyvas, pasi\u017eymin\u010dias vis\u0173 pirma prastesne lokacija, statyba arba ma\u017eesne kvadrat\u016bra. M\u016bs\u0173 patirtis rodo, kad vyresnis segmentas paprastai jau turi nuosav\u0105 b\u016bst\u0105 ir da\u017eniau ie\u0161ko galimybi\u0173 investuoti. Kadangi turi didesn\u012f kapital\u0105, \u0161iuo metu laukia palankesn\u0117s progos \u2013 nauj\u0173 projekt\u0173 ir didesn\u0117s pasi\u016blos, kuri \u0161iuo metu po truput\u012f pildosi\u201c, \u2013 apklausos rezultatus komentuoja L. Mork\u016bnien\u0117.<\/p>\n
Ekspert\u0117 priduria, kad kain\u0173 korekcija labiau tik\u0117tina antrin\u0117je rinkoje, o naujo b\u016bsto segmente dideli\u0173 nuolaid\u0173 tik\u0117tis nereik\u0117t\u0173. Anot jos, didieji NT vystytojai projekt\u0173 nestabdo ir yra pasiruo\u0161\u0119 palaukti, kol pirk\u0117jai \u012fsidr\u0105sins. Statyb\u0173 s\u0105naudos did\u0117ja, o paklausa kokybi\u0161kam, tvariam ir \u0161iuolaikinius standartus atitinkan\u010diam b\u016bstui ilgalaik\u0117je perspektyvoje tik augs \u2013 tai ypa\u010d aktualu spar\u010diai besiple\u010dian\u010diame Vilniuje, kuriame naujo b\u016bsto pasi\u016bla vis dar yra ribota. \u00a0 58 proc. tyrimo dalyvi\u0173 nurod\u0117, kad buto per artimiausius metus \u012fsigyti neplanuoja. Du tre\u010ddaliai j\u0173 teigia, kad pagrindin\u0117 to prie\u017eastis \u2013 turimas ir dabartinius poreikius atitinkantis b\u016bstas. Beveik penktadalis (17 proc.) savo sprendim\u0105 nepirkti buto argumentuoja auk\u0161tomis kainomis, apie 6 proc. \u2013 planais pirkti ar statyti nam\u0105, ma\u017edaug 5 proc. kaupia l\u0117\u0161as pradiniam \u012fna\u0161ui.<\/p>\n
\u201eDarnu Group\u201c \u0161iemet \u012f gyvenamosios paskirties projektus ketina investuoti apie 25 mln. eur\u0173. Did\u017eioji dalis j\u0173 bus investuoti \u012f keturis paskutiniuosius Paupio rajono konversijos etapus, taip pat planuojama prad\u0117ti pirmuosius naujojo kvartalo darbus ant Neries kranto \u0161alia parod\u0173 centro \u201eLitexpo\u201c. Didesn\u0117s \u201eDarnu Group\u201c investicijos \u012f gyvenam\u0105j\u0105 statyb\u0105 prasid\u0117s 2024 m., kai \u012fsib\u0117g\u0117s nauji statyb\u0173 projektai. I\u0161 viso per 2023 m. \u012f NT projektus \u201eDarnu Group\u201c ketina investuoti 114 mln. eur\u0173.<\/p>\n
\u0160altinis: BNS<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nekilnojamojo turto (NT) b\u016bsto rinkos aktyvumui fiksuojant \u017eemumas, \u012fsigyti but\u0105 \u0161iemet planuoja 6 proc.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-5555","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-be-kategorijos-lt"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5555","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5555"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5555\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5555"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5555"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5555"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}