{"id":11800,"date":"2026-07-28T11:25:58","date_gmt":"2026-07-28T09:25:58","guid":{"rendered":"https:\/\/spinter.lt\/?p=11800"},"modified":"2026-07-28T11:26:00","modified_gmt":"2026-07-28T09:26:00","slug":"be-kainos-ir-lokacijos-kokios-busto-savybes-lietuviams-yra-svarbiausios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spinter.lt\/en\/be-kainos-ir-lokacijos-kokios-busto-savybes-lietuviams-yra-svarbiausios\/","title":{"rendered":"Be kainos ir lokacijos: kokios b\u016bsto savyb\u0117s lietuviams yra svarbiausios?"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Daug kas svajoja apie tobul\u0105 b\u016bst\u0105 tobuloje vietoje,&nbsp;<\/strong><strong>ta\u010diau realyb\u0117je l\u016bkes\u010dius da\u017enai tenka derinti prie kainos ir finansini\u0173 galimybi\u0173. Visgi kok\u012f nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105 (NT) Lietuvos gyventojai rinkt\u0173si, jei j\u0173 sprendimo visi\u0161kai neribot\u0173 pinigai?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">NT projekt\u0173 vystymo bendrov\u0117s \u201eRealco\u201c pardavim\u0173 direktoriaus Marijono Chmieliausko teigimu, b\u016bsto vieta yra stipriai susijusi su jo kaina \u2013 net ir ma\u017eas senos statybos butas Vilniaus centre gali kainuoti gerokai daugiau u\u017e nauj\u0105 ir erdvesn\u012f b\u016bst\u0105 miegamajame rajone.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201eTa\u010diau vieta \u2013 tik vienas i\u0161 kriterij\u0173, \u012f kuriuos atsi\u017evelgiama renkantis b\u016bst\u0105. Vertinant, kas gyventojams svarbu pa\u010diame b\u016bste, paai\u0161k\u0117ja, kad svajoni\u0173 namai jiems visai nesisieja su i\u0161skirtine architekt\u016bra ar tokiais patogumais, kaip sporto klubas ar apsauga. Daug didesn\u0119 reik\u0161m\u0119 turi tai, kas kasdien leid\u017eia namuose jaustis patogiai, jaukiai ir laisvai\u201c, \u2013 pastebi M. Chmieliauskas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>B\u016bsto erdv\u0117 \u2013 svarbesn\u0117 u\u017e prabang\u0105<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201eRealco\u201c u\u017esakymu atlikta reprezentatyvi \u012fmon\u0117s \u201eSpinter tyrimai\u201c apklausa atskleid\u0117, kad svarbiausias b\u016bsto kriterijus gyventojams yra jo erdv\u0117 ir didelis plotas \u2013 tai pasirinko daugiau nei tre\u010ddalis, arba 35 proc., apklaust\u0173j\u0173.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Palyginimui, papildomas paslaugas, pavyzd\u017eiui, sporto klub\u0105 daugiabutyje ar pastate budint\u012f apsaugos darbuotoj\u0105, i\u0161skyr\u0117 vos 3 proc., o pastato architekt\u016br\u0105 \u2013 5 proc. respondent\u0173.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pasak M. Chmieliausko, gyventojams svarb\u016bs ne tik kvadratiniai metrai, bet ir tai, kiek skirting\u0173 kasdienio gyvenimo poreiki\u0173 b\u016bstas leid\u017eia patogiai suderinti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201eB\u016bste turi tilpti ne vien sofa ir lova. \u017dmon\u0117ms reikia vietos dirbti, pails\u0117ti, gaminti ir valgyti, vaikams \u2013 \u017eaisti, o \u0161eimai \u2013 kartu leisti laik\u0105. Ne ma\u017eiau svarbios talpios spintos ar sand\u0117liukas sezoniniams drabu\u017eiams, dvira\u010diams, sporto inventoriui ir kitiems daiktams, kad jie neu\u017egriozdint\u0173 gyvenamosios erdv\u0117s. Tod\u0117l, nevertinant vietos, b\u016btent plotas tampa svarbiausiu b\u016bsto kriterijumi\u201c, \u2013 teigia jis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Taip pat nema\u017eai gyventoj\u0173 min\u0117jo b\u016bsto interjer\u0105, apdail\u0105 ir naudotas med\u017eiagas \u2013 \u0161iuos kriterijus i\u0161skyr\u0117 28 proc. respondent\u0173.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201eKokybi\u0161ka apdaila svarbi ne vien d\u0117l estetikos. Ilgaam\u017e\u0117s med\u017eiagos, gerai apgalvotas ap\u0161vietimas, patogiai integruotos daikt\u0173 laikymo vietos, ergonomi\u0161kas i\u0161planavimas ir tvarkingai \u012frengtos bendrosios erdv\u0117s rei\u0161kia ma\u017eiau r\u016bpes\u010di\u0173 bei i\u0161laid\u0173 \u012fsik\u0117lus. Pirk\u0117jas nori ne tik gra\u017eaus, bet ir patogiai suplanuoto b\u016bsto, kuriame b\u016bt\u0173 gera gyventi kasdien\u201c, \u2013 pabr\u0117\u017eia \u201eRealco\u201c pardavim\u0173 direktorius.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ramyb\u0117, privatumas ir vaizdas pro lang\u0105<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apklausa atskleid\u0117, kad gyventojams ne ma\u017eiau svarb\u016bs yra b\u016bsto saugumas ir u\u017edara teritorija \u2013 tai i\u0161skyr\u0117 27 proc. respondent\u0173. Saugum\u0105 da\u017eniau akcentavo moterys nei vyrai \u2013 j\u012f pasirinko atitinkamai 31 ir 23 proc. apklaust\u0173j\u0173. Dar 21 proc. respondent\u0173 kaip svarb\u0173 kriterij\u0173 nurod\u0117 privatum\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201eU\u017edara teritorija pirk\u0117jui rei\u0161kia ne vien tvor\u0105. Tai \u2013 kontroliuojamas patekimas \u012f nam\u0105 ir kiem\u0105, ma\u017eesnis pa\u0161alini\u0173 \u017emoni\u0173 srautas, saugesn\u0117 aplinka vaikams bei ramesn\u0117s ir tvarkingesn\u0117s bendrosios erdv\u0117s. Naujuose projektuose \u012f tai atsi\u017evelgiama vis da\u017eniau, nes gyventojai tai laiko svarbia patogaus ir ramaus gyvenimo dalimi\u201c, \u2013 ai\u0161kina \u201eRealco\u201c atstovas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ma\u017edaug penktadalis apklaust\u0173j\u0173 nurod\u0117, kad jiems svarbus yra gra\u017eus vaizdas pro lang\u0105. Pasak M. Chmieliausko, tai neb\u016btinai turi b\u016bti miesto panorama \u2013 vert\u0119 gali kurti ir atsiverianti \u017ealuma, atviresn\u0117 erdv\u0117 ar tiesiog didesnis atstumas nuo gretim\u0173 pastat\u0173.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201eVaizdas pro lang\u0105 kei\u010dia b\u016bsto poj\u016bt\u012f: suteikia daugiau erdv\u0117s ir \u0161viesos, leid\u017eia nesijausti u\u017edarytam tarp kit\u0173 pastat\u0173. Tai yra savyb\u0117, kurios v\u0117liau nepakeisi nei remontu, nei naujais baldais\u201c, \u2013 atkreipia d\u0117mes\u012f jis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Modernius technologinius sprendimus b\u016bste i\u0161skyr\u0117 17 proc. respondent\u0173. Ta\u010diau, kaip pastebi NT ekspertas, apklausos rezultatai paneigia \u012fsitikinim\u0105, kad jie aktualiausi jaunimui. 18\u201335 m. gyventojai \u0161\u012f kriterij\u0173 rinkosi re\u010diausiai \u2013 j\u012f nurod\u0117 14\u201316 proc. apklaust\u0173j\u0173. Tuo metu tarp 46 m. ir vyresni\u0173 respondent\u0173 \u0161i dalis siek\u0117 18\u201320 proc.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201eI\u0161manus \u0161ildymo, v\u0117dinimo, ap\u0161vietimo ar patekimo \u012f nam\u0105 valdymas patogus bet kokio am\u017eiaus \u017emogui. Technologijos pama\u017eu tampa ne i\u0161skirtine naujove, o priemone papras\u010diau valdyti b\u016bst\u0105, taupyti energij\u0105 ir jaustis saugiau\u201c, \u2013 sako M. Chmieliauskas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Skirtingos kartos nevienodai vertina ir b\u016bsto estetik\u0105. Vyresniems gyventojams gerokai svarbesnis yra gra\u017eus vaizdas pro lang\u0105, o jaunesni da\u017eniau atkreipia d\u0117mes\u012f \u012f pastato architekt\u016br\u0105. Pavyzd\u017eiui, 46\u201355 m. respondentai vaizd\u0105 pro lang\u0105 rinkosi daugiau nei dvigubai da\u017eniau u\u017e jauniausius apklaustuosius, o 26\u201335 m. gyventojai architekt\u016br\u0105 akcentavo keturis kartus da\u017eniau u\u017e 46\u201355 m. grup\u0119.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Visuomen\u0117s nuomon\u0117s tyrim\u0173 bendrov\u0117 \u201eSpinter tyrimai\u201c Lietuvos gyventojus apie svarbiausius b\u016bsto pasirinkimo aspektus apklaus\u0117 2025 m. pabaigoje. Apklausoje dalyvavo 1 016 respondent\u0173 nuo 18 iki 75 m. am\u017eiaus.<br><br>\u0160altinis: realco.lt<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Daug kas svajoja apie tobul\u0105 b\u016bst\u0105 tobuloje vietoje,&nbsp;ta\u010diau realyb\u0117je l\u016bkes\u010dius da\u017enai tenka derinti prie kainos ir finansini\u0173 galimybi\u0173. Visgi kok\u012f<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-11800","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-be-kategorijos-lt"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11800","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11800"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11800\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11800"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11800"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11800"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}