{"id":11713,"date":"2026-04-30T12:45:00","date_gmt":"2026-04-30T10:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/spinter.lt\/?p=11713"},"modified":"2026-07-15T12:48:21","modified_gmt":"2026-07-15T10:48:21","slug":"tyrimas-daugeja-busta-investicijai-planuojanciu-isigyti-vilnieciu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spinter.lt\/en\/tyrimas-daugeja-busta-investicijai-planuojanciu-isigyti-vilnieciu\/","title":{"rendered":"Tyrimas: daug\u0117ja b\u016bst\u0105 investicijai planuojan\u010di\u0173 \u012fsigyti vilnie\u010di\u0173"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Vilniuje daug\u0117ja investuojan\u010di\u0173j\u0173 \u012f gyvenam\u0105j\u012f nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105 gyventoj\u0173, atskleid\u017eia NT bendrov\u0117s \u201eDarnu Group\u201c inicijuota apklausa. Tyrimo duomenimis, per pastaruosius 12 m\u0117nesi\u0173 b\u016bst\u0105 \u012fsigijo arba per artimiausius 3 metus planuoja \u012fsigyti &nbsp;44 proc. sostin\u0117s gyventoj\u0173, o kas penktas j\u0173 (20 proc.) nurodo tai darantis ar ketinantis daryti investiciniais tikslais. Tai \u2013 4 proc. punktais didesn\u0117 b\u016bst\u0105 investicijai \u012fsigijan\u010di\u0173 gyventoj\u0173 dalis nei 2024 m.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201e2026-uosius nekilnojamojo turto sektorius prad\u0117jo itin aktyviai, o saus\u012f but\u0173 sandoriai per\u017eeng\u0117 per du de\u0161imtme\u010dius nematyt\u0105 rib\u0105. Pana\u0161u, kad viena po kitos dar nuo pandemijos u\u017egri\u016bvan\u010dios negandos gyvenojus i\u0161mok\u0117 nelaukti geresni\u0173 laik\u0173 buto pirkimui, nes jie, kain\u0173 po\u017ei\u016briu, taip ir neat\u0117jo. Toki\u0105 situacij\u0105 s\u0105lygoja pl\u0117totojams palanki paklausos ir pasi\u016blos dinamika, reik\u0161ming\u0105 \u012ftak\u0105 daro ir brangstan\u010dios med\u017eiagos, darbo j\u0117ga, \u017eemos pal\u016bkanos bei gyventoj\u0173 skai\u010diaus augimas mieste\u201c, \u2013 apie situacij\u0105 rinkoje sako \u201eDarnu Group\u201c pardavim\u0173 ir nuomos vadovas Mykolas \u010ciplys.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pasak jo, kol infliacija dar neauga ry\u0161kiau, o centriniai bankai neskuba didinti pal\u016bkan\u0173 norm\u0173, b\u016btent investicija \u012f b\u016bst\u0105 da\u017enam gali atrodyti kaip geras b\u016bdas \u012fdarbinti atliekamus pinigus ar pirkti b\u016bst\u0105 sau.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201eLietuvos gyventoj\u0173 s\u0105mon\u0117je nekilnojamasis turtas laikomas viena patikimiausi\u0173 investicij\u0173. Pavyzd\u017eiui, m\u016bs\u0173 pl\u0117tojamuose \u201eSakuose\u201c but\u0173 investicijai dalis sudaro apie 30 proc. vis\u0173 pardavim\u0173. Da\u017eniausiai investuotojai renkasi pigiausius turtinius vienetus ankstyvoje kiekvieno i\u0161 projekto etapo stadijoje taip siekdami u\u017esitikrinti maksimaliai jiems patraukli\u0105 kain\u0105. Tarp populiariausi\u0173 j\u0173 pasirinkim\u0173 \u2013 1\u20132 kambari\u0173 butai pirmuosiuose auk\u0161tuose. Tai \u2013 nuominink\u0173 labiausiai pageidaujamo dyd\u017eio butai, tod\u0117l juos \u012fsigyti ir skatina investicin\u0117 logika\u201c, \u2013 sako M. \u010ciplys.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>D\u0117mesys naujos statybos b\u016bstui<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tyrimas taip pat atskleid\u0117, kad, vertindami alternatyvas, rinkoje pirk\u0117jai labiau domisi naujos statybos b\u016bstu. Kalb\u0117dami apie savo planus \u0161iemet, 36 proc. apklaust\u0173j\u0173 teig\u0117, kad rinkt\u0173si naujos statybos b\u016bst\u0105, 2024 m. toki\u0173 buvo 32 proc. Ma\u017eesn\u0117 dalis \u2013 29 proc. \u2013 nurodo ketinantys \u012fsigyti senos statybos b\u016bst\u0105, o 35 proc. teigia svarstantys abu variantus.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201eRacionaliu ir \u0161iuolaikinio \u017emogaus poreikius labiau atitinkan\u010diu i\u0161planavimu pasi\u017eymintis naujos statybos b\u016bstas nat\u016braliai tampa pirmu da\u017eno pirk\u0117jo pasirinkimu. Ypa\u010d esant galimybei pirkti b\u016bst\u0105 ankstyvoje projekto vystymo stadijoje, kuomet vystytojai gali pasi\u016blyti ir ma\u017eesnes kainas, ir lankstesnes s\u0105lygas. B\u016btent \u0161iame savo projekt\u0173 vystymo etape ir patys pastebime ne tik didesn\u012f tvirtai b\u016bst\u0105 sau \u012fsigyti nutarusi\u0173 gyventoj\u0173, bet ir investuotoj\u0173 aktyvum\u0105\u201c, \u2013 komentuoja M. \u010ciplys.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Anot M. \u010ciplio, nauja statyba, ypa\u010d auk\u0161tesn\u0117s klas\u0117s, paprastai pasi\u017eymi ne tik statinio kokybe ir energiniu efektyvumu, ta\u010diau ir i\u0161vystyta aplinkine infrastrukt\u016bra. Prie \u0161i\u0173 savybi\u0173 prid\u0117jus ger\u0105 lokacij\u0105, tiek perkantieji b\u016bst\u0105 sau, tiek investicijai neabejotinai gali tik\u0117tis ilgalaikio turto vert\u0117s augimo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Vilniaus miesto gyventoj\u0173, planuojan\u010di\u0173 \u012fsigyti b\u016bst\u0105, apklaus\u0105 atliko rinkos ir visuomen\u0117s nuomon\u0117s tyrim\u0173 kompanija \u201eSpinter tyrimai\u201c. Apklausa vyko 2026 m. vasario 24 d. \u2013 kovo 17 d., joje dalyvavo 505 gyventojai.<\/em><br><br>\u0160altinis: darnugroup.lt<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vilniuje daug\u0117ja investuojan\u010di\u0173j\u0173 \u012f gyvenam\u0105j\u012f nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105 gyventoj\u0173, atskleid\u017eia NT bendrov\u0117s \u201eDarnu Group\u201c inicijuota apklausa. Tyrimo duomenimis, per pastaruosius 12<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-11713","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-be-kategorijos-lt"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11713","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11713"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11713\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11713"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11713"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11713"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}