{"id":11394,"date":"2025-12-15T10:43:07","date_gmt":"2025-12-15T08:43:07","guid":{"rendered":"https:\/\/spinter.lt\/?p=11394"},"modified":"2026-01-14T10:44:31","modified_gmt":"2026-01-14T08:44:31","slug":"beveik-penktadalis-kaunieciu-planuoja-isigyti-busta-tyrimas-atskleide-ju-prioritetus-renkantis-busimus-namus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spinter.lt\/en\/beveik-penktadalis-kaunieciu-planuoja-isigyti-busta-tyrimas-atskleide-ju-prioritetus-renkantis-busimus-namus\/","title":{"rendered":"Beveik penktadalis kaunie\u010di\u0173 planuoja \u012fsigyti b\u016bst\u0105: tyrimas atskleid\u0117 j\u0173 prioritetus renkantis b\u016bsimus namus"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\u0160iais metais Kaune, kaip ir visoje Lietuvoje, fiksuoti ko ne rekordiniai but\u0173 pardavim\u0173 skai\u010diai. Registr\u0173 centro duomenimis, per saus\u012f-lapkrit\u012f Kaune susitarta d\u0117l 4,7 t\u016bkst. but\u0173. Tai \u2013 beveik 15 proc. daugiau nei 2024 m.<\/p>

NT pl\u0117tros bendrov\u0117s \u201eSBA Urban\u201c inicijuota reprezentatyvi gyventoj\u0173 apklausa atskleid\u0117, kad kaunie\u010diai nesustoja planuoti b\u016bsto pirkimo \u2013 18 proc. miesto gyventoj\u0173 artimiausiu metu ketina \u012fsigyti naujus namus.<\/p>

\u201e\u0160iuo metu Kauno nekilnojamojo turto rinka \u012fgauna pagreit\u012f. Paklausa did\u0117ja, nes gyventojai jau\u010diasi ekonomi\u0161kai stipresni ir labiau pasitiki savo finansine situacija. Be to, \u0161iuo metu yra itin palankios b\u016bsto finansavimo s\u0105lygos, tod\u0117l \u017emon\u0117s dr\u0105siau planuoja investicijas \u012f gyvenam\u0105j\u0105 aplink\u0105\u201c, \u2013 pasakoja \u201eSBA Urban\u201c priklausan\u010dios \u012fmon\u0117s, pl\u0117tojan\u010dios \u201eNemunai\u010di\u0173\u201c rajon\u0105 Kaune, pardavim\u0173 ir bendruomen\u0117s vadov\u0117 Viktorija Pozingyt\u0117.<\/p>

B\u016bsto vieta tokia pat svarbi, kaip ir jo kaina<\/strong><\/p>

Tyrime apklausti pus\u0117 t\u016bkstan\u010dio Kauno miesto gyventoj\u0173 pa\u017eym\u0117jo, jog tiek NT projekto kaina (68 proc.), tiek jo lokacija (66 proc.) yra vienodai svarb\u016bs renkantis nauj\u0105 b\u016bst\u0105. Taip pat da\u017enai minimas b\u016bsto dydis bei jo i\u0161planavimas, kuris lemia auk\u0161tesn\u0119 kasdienio gyvenimo kokyb\u0119.<\/p>

\u201e\u0160iuolaikiniai pirk\u0117jai nebesiekia vien tik geriausios kvadratinio metro kainos. Vis da\u017eniau vertinama NT objekto unikalumo, i\u0161skirtinumo ir komforto kombinacija. Prioritetu renkantis b\u016bst\u0105 vis da\u017eniau tampa ir didesn\u0117s erdv\u0117s suteikiamas patogumas \u2013 t\u0105 tik patvirtina beveik pus\u0117 (49 proc.) apklaust\u0173j\u0173, tre\u010dioje vietoje reitingavusi\u0173 b\u016bsto dyd\u012f ir jo i\u0161planavim\u0105\u201c, \u2013 komentuoja V. Pozingyt\u0117.<\/p>

Labiausiai laukiamas objektas \u2013 p\u0117s\u010di\u0173j\u0173 tiltas per Nemun\u0105<\/strong><\/p>

Atlikto tyrimo rezultatai rodo, kad respondentams taip pat reik\u0161minga Kauno miesto infrastrukt\u016bra, ta\u010diau kartu matyti ir besikei\u010diantys j\u0173 prioritetai.<\/p>

Pra\u0117jusiais metais atlikta tokia pati reprezentatyvi apklausa atskleid\u0117, kad kaunie\u010diai 2024 m. labiausiai lauk\u0117 kult\u016brini\u0173 objekt\u0173. \u0160iemet ai\u0161kiai i\u0161siver\u017e\u0117 naujas lyderis: labiausiai laukiamu objektu tapo \u0161iuo metu statomas p\u0117s\u010di\u0173j\u0173 tiltas per Nemun\u0105 (33 proc.).<\/p>

\u201ePastaraisiais metais matome ry\u0161k\u0173 pokyt\u012f \u2013 pirk\u0117jai vis da\u017eniau galvoja ne tik apie dabartin\u012f b\u016bsto patogum\u0105, bet ir apie jo ilgalaik\u0117s vert\u0117s augim\u0105. Kairysis Nemuno krantas \u0161iandien yra viena spar\u010diausiai besivystan\u010di\u0173 Kauno teritorij\u0173, tod\u0117l ger\u0117janti susisiekimo infrastrukt\u016bra \u010dia turi itin didel\u0119 reik\u0161m\u0119.<\/p>

Neabejojame, kad b\u016btent d\u0117l to p\u0117s\u010di\u0173j\u0173 tiltas per Nemun\u0105 laikomas vienu svarbiausi\u0173 laukiam\u0173 objekt\u0173: jis ne tik sujungs sen\u0105j\u012f ir \u0161iuo metu kairiajame Nemuno krante vystom\u0105 nauj\u0105j\u012f Kauno centr\u0105, bet ir nat\u016braliai prisid\u0117s prie \u010dia esan\u010dio b\u016bsto, tarp j\u0173 ir \u201eNemunai\u010di\u0173\u201c, vert\u0117s augimo\u201c, \u2013 teigia V. Pozingyt\u0117.<\/p>

Pirk\u0117j\u0173 prioritetai: statyb\u0173 kokyb\u0117 ir aplinkos patogumai<\/strong><\/p>

Pasak NT ekspert\u0117s, kaunie\u010diai, rinkdamiesi nauj\u0105 b\u016bst\u0105 daugiabutyje, vis didesn\u012f d\u0117mes\u012f skiria techninei ir konstrukcinei pastato kokybei. Pagrindiniais prioritetais tampa ilgalaik\u012f komfort\u0105 ir ma\u017eesnes i\u0161laikymo s\u0105naudas garantuojantys kriterijai: statybos kokyb\u0117 (64 proc.), \u0161ildymo sistema (55 proc.), vieta automobiliui (53 proc.), garso izoliacija tarp but\u0173 (52 proc.) ir pastato energinio naudingumo klas\u0117 (51 proc.).<\/p>

Vertinant gyvenamuosius kvartalus, kaunie\u010diams ypa\u010d svarbios kasdien\u012f gyvenim\u0105 palengvinan\u010dios ir gyvenimo kokyb\u0119 tiesiogiai gerinan\u010dios paslaugos. Patraukliausiais objektais \u0161alia nam\u0173 \u012fvardijamos maisto preki\u0173 parduotuv\u0117s (60 proc.), parkai ir \u017ealiosios zonos (47 proc.) bei vie\u0161ojo transporto stotel\u0117s (45 proc.). Tokie pasirinkimai rodo ai\u0161k\u0173 gyventoj\u0173 poreik\u012f gyventi patogiai pasiekiam\u0173 paslaug\u0173 apsuptyje, kur infrastrukt\u016bra leid\u017eia efektyviai planuoti kasdienes veiklas ir suma\u017eina priklausomyb\u0119 nuo automobilio.<\/p>

\u017dinomiausi NT projektai \u2013 ant Kauno upi\u0173 krant\u0173<\/strong><\/p>

Atsi\u017evelgiant \u012f tai, kad pirk\u0117jai vis daugiau reik\u0161m\u0117s teikia tiek b\u016bsto kokybei, tiek kasdieniam patogumui bei funkcionaliai aplinkai, tyrimo rezultatai atspindi ai\u0161ki\u0105 tendencij\u0105 \u2013 respondentai auk\u0161\u010diausiai vertina tuos Kaune vystomus NT projektus, kurie si\u016blo mi\u0161rios paskirties kvartalo model\u012f, apjungiant\u012f gyvenam\u0105sias bei komercines erdves, darbo vietas ir aktyvias vie\u0161\u0105sias zonas.<\/p>

\u012e lyderio pozicij\u0105 \u0161iemet \u0161oktel\u0117jo kairiajame Nemuno krante vystomi \u201eNemunai\u010diai\u201c: net 36 proc. respondent\u0173 nurod\u0117 \u0161\u012f kvartal\u0105 kaip geriausiai atpa\u017e\u012fstam\u0105 NT projekt\u0105 Kaune, o planuojan\u010di\u0173 artimiausiu metu \u012fsigyti b\u016bst\u0105 \u010dia \u2013 beveik ketvirtadalis.<\/p>

\u201eMi\u0161rios paskirties kvartalas yra \u0161iuolaikinio miesto standartas. Tai modelis, kai \u017emogus visus kasdienius poreikius gali patenkinti per kelias minutes nuo savo nam\u0173 \u2013 dirbti, apsipirkti, sportuoti, leisti laik\u0105 vie\u0161ose erdv\u0117se, naudotis paslaugomis.<\/p>

\u201eNemunai\u010diuose\u201c \u0161i\u0105 id\u0117j\u0105 \u012fgyvendiname kompleksi\u0161kai: 6 hektar\u0173 teritorijoje jau i\u0161kilo pirmasis gyvenamasis etapas, lygiagre\u010diai statome \u201ePasakos\u201c gyvenam\u0105j\u012f projekt\u0105, verslo centr\u0105 \u201eHermanas\u201c bei daugiaauk\u0161t\u0119 automobili\u0173 aik\u0161tel\u0119. Tai kuria kvartal\u0105, kuriame \u017emon\u0117s gali taupyti laik\u0105 ir gyventi patogiau\u201c, \u2013 teigia V. Pozingyt\u0117.<\/p>

\u0160i koncepcija, anot ekspert\u0117s, tampa moderni\u0173 miest\u0173 pl\u0117tros standartu. Tai jau atsispindi ir pirk\u0117j\u0173 elgsenoje \u2013 gyvenamajame projekte \u201ePasaka\u201c, dar net nepasibaigus statyboms, parduota daugiau nei 70 procent\u0173 but\u0173. Tokia dinamika rodo ai\u0161k\u0173 rinkos pasitik\u0117jim\u0105 ir did\u0117jan\u010di\u0105 paklaus\u0105 kvartalams, kurie si\u016blo \u0161iuolaiki\u0161k\u0105, funkcionali\u0105 ir patogi\u0105 gyvenimo aplink\u0105.<\/p>

\u201eSpinter research\u201c apklausa \u201eUrban LIVE\u201c u\u017esakymu atlikta lapkri\u010dio m\u0117nes\u012f, joje dalyvavo 500 \u017emoni\u0173.<\/i><\/p>

Prane\u0161im\u0105 pareng\u0117 \u201eSBA\u201c.<\/p>

\u0160altinis: ELTA.lt<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u0160iais metais Kaune, kaip ir visoje Lietuvoje, fiksuoti ko ne rekordiniai but\u0173 pardavim\u0173 skai\u010diai. Registr\u0173 centro duomenimis, per saus\u012f-lapkrit\u012f Kaune<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-11394","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-be-kategorijos-lt"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11394","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11394"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11394\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11394"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11394"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11394"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}