{"id":10900,"date":"2025-07-14T12:28:36","date_gmt":"2025-07-14T10:28:36","guid":{"rendered":"https:\/\/spinter.lt\/?p=10900"},"modified":"2025-07-22T12:29:41","modified_gmt":"2025-07-22T10:29:41","slug":"tyrimas-daugeja-vilnieciu-busto-isigijimui-planuojanciu-skirti-daugiau-nei-250-tukst-euru","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spinter.lt\/en\/tyrimas-daugeja-vilnieciu-busto-isigijimui-planuojanciu-skirti-daugiau-nei-250-tukst-euru\/","title":{"rendered":"Tyrimas: daug\u0117ja vilnie\u010di\u0173, b\u016bsto \u012fsigijimui planuojan\u010di\u0173 skirti daugiau nei 250 t\u016bkst. eur\u0173"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Nekilnojamojo turto pl\u0117tros bendrov\u0117s \u201eDarnu Group\u201c u\u017esakymu atliktas visuomen\u0117s nuomon\u0117s tyrimas atskleid\u0117, kad 23 proc. vidutines ir auk\u0161tesnes pajamas gaunan\u010di\u0173 sostin\u0117s gyventoj\u0173 naujam b\u016bstui gal\u0117t\u0173 skirti 250 t\u016bkst. ir daugiau eur\u0173. Tai \u2013 9 procentiniais punktais didesn\u0117 gyventoj\u0173 dalis nei pernai.<\/p>

Tyrimo duomenimis, tarp vidutines ir auk\u0161tesnes pajamas gaunan\u010di\u0173 Vilniaus gyventoj\u0173 14 proc. b\u016bsto \u012fsigijimui nor\u0117t\u0173 skirti iki 100 t\u016bkst. eur\u0173 sum\u0105, 24 proc. planuot\u0173 i\u0161leisti 100\u2013150 t\u016bkst. eur\u0173, penktadalis ie\u0161kot\u0173 150\u2013200 t\u016bkst. eur\u0173 siekian\u010dio b\u016bsto. Nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105, kainuojant\u012f 200\u2013250 t\u016bkst. eur\u0173, \u012fsigyti nor\u0117t\u0173 19 proc. respondent\u0173, o likusieji 23 proc. \u2013 skirt\u0173 tam daugiau nei 250 t\u016bkst. eur\u0173.<\/p>

Lyginant su 2024 m., situacija akivaizd\u017eiai kei\u010diasi. Pernai penktadalis sostin\u0117s gyventoj\u0173 planavo \u012fsigyti b\u016bst\u0105 u\u017e 100 t\u016bkst. eur\u0173, 36 proc. ketino i\u0161leisti 100\u2013150 t\u016bkst. eur\u0173, o 28 proc. \u2013 nuo 150 iki 250 t\u016bkst. eur\u0173.<\/p>

Auga l\u016bkes\u010diai gyvenimo kokybei\u00a0<\/strong><\/p>

\u201eDarnu Group\u201c pardavim\u0173 ir nuomos vadovo Mykolo \u010ciplio teigimu, \u0161iemet rinkoje stebima auganti auk\u0161tos klas\u0117s nekilnojamo turto paklausa \u2013 ji \u0161iuo metu yra 4 kartus didesn\u0117 nei prie\u0161 metus.<\/p>

\u201eGyventoj\u0173 nurodomoms didesn\u0117ms sumoms \u012ftakos turi ne tik augan\u010dios nekilnojamojo turto kainos, bet ir ger\u0117jan\u010dios j\u0173 finansin\u0117s galimyb\u0117s bei keliami auk\u0161tesni l\u016bkes\u010diai turto kokybei\u201c, \u2013 sako \u201eDarnu Group\u201c atstovas.<\/p>

Jo teigimu, vis da\u017eniau ie\u0161kant b\u016bsto atsigr\u0119\u017eiama ir \u012f tokius privalumus kaip: didesnis bendras plotas, kokybi\u0161ka infrastrukt\u016bra, ranka pasiekiamos \u017ealiosios zonos bei erdv\u0117s laisvalaikiui gryname ore. \u0160iuolaikiniam pirk\u0117jui svarbus ir ma\u017eesnis rajono u\u017estatymo tankis, leid\u017eiantis jaustis laisviau bei u\u017etikrinantis daugiau privatumo. D\u0117l keliam\u0173 l\u016bkes\u010di\u0173 pirk\u0117jai da\u017eniau \u017evalgosi \u012f ma\u017eaauk\u0161t\u0117s statybos daugiabu\u010dius gamtos apsuptyje, kur si\u016blomi tiek miesto patogumai, tiek galimyb\u0117 m\u0117gautis gamta.<\/p>

\u201e\u0160i pirk\u0117j\u0173 elgsena atsispindi ir m\u016bs\u0173 pa\u010di\u0173 pardavimuose \u2013 \u0161iuo metu ant Neries kranto vystomame \u201eSak\u0173\u201c projekte per pirm\u0105j\u012f pusmet\u012f fiksavome 155 pardavimus, leidusius projektui tapti populiariausiu visoje sostin\u0117je\u201c, \u2013 sako \u012fmon\u0117s atstovas.<\/p>

Remiantis bendrov\u0117s tyrimu, penktadalis Vilniaus gyventoj\u0173 planuoja \u012fsigyti b\u016bst\u0105 per artimiausius trejus metus. O tie, kurie dar neapsisprend\u0119 d\u0117l konkretaus \u012fsigijimo laiko, teigia planuojantys dairytis didesnio (84 proc.), brangesnio (52 proc.) ir geresn\u0117je lokacijoje (61 proc.) \u2013 \u0161alia miesto centro, gamtos apsuptyje \u2013 esan\u010dio nekilnojamojo turto nei planavo prie\u0161 kelerius metus.<\/p>

Tyrimo duomenimis, da\u017eniausiai \u012fvardijamas planuojamas \u012fsigyti b\u016bsto plotas siekia 61\u201380 kv. m, tok\u012f b\u016bsto dyd\u012f nurodo 30 proc. respondent\u0173. Kiek ma\u017eesn\u0117 dalis \u2013 24 proc. \u2013 sako pageidaujantys 41\u201360 kv. m dyd\u017eio b\u016bsto, didesn\u012f \u2013 81\u2013100 kv. m \u2013 planuot\u0173 \u012fsigyti 22 proc. sostin\u0117s gyventoj\u0173.<\/p>

Su paskola pirkt\u0173 daugiau nei pus\u0117\u00a0<\/strong><\/p>

Did\u017eioji dalis respondent\u0173 nurodo b\u016bsto \u012fsigijimui besiskolinsiantys i\u0161 banko, ta\u010diau netr\u016bksta ir toki\u0173 sostin\u0117s gyventoj\u0173, kurie b\u016bstui yra sutaup\u0119 reik\u0161mingas sumas.<\/p>

Beveik penktadalis \u2013 17 proc. \u2013 respondent\u0173 teigia, kad vis\u0105 b\u016bsto \u012fsigijimo sum\u0105 gal\u0117t\u0173 padengti i\u0161 santaup\u0173, 25 proc. apklaust\u0173j\u0173 i\u0161 santaup\u0173 nurodo galintys padengti pus\u0119 planuojamos b\u016bsto \u012fsigijimo sumos. Tuo metu planuojantys did\u017ei\u0105j\u0105 b\u016bsto \u012fsigijimo sumos dal\u012f padengti skolintomis l\u0117\u0161omis teigia\u00a0 54 proc. respondent\u0173.<\/p>

SEB banko Ma\u017emenin\u0117s bankininkyst\u0117s tarnybos vadov\u0117 Egl\u0117 Dovby\u0161ien\u0117 atkreipia d\u0117mes\u012f, kad \u0161iemet fiksuojamas itin stipriai i\u0161aug\u0119s norin\u010di\u0173j\u0173 pasiskolinti b\u016bstui pirk\u0117j\u0173 srautas, o viena esmini\u0173 prie\u017eas\u010di\u0173 \u2013 suma\u017e\u0117jusios Europos centrinio banko pal\u016bkan\u0173 normos.<\/p>

\u201eVien per 2025 m. pirm\u0105 ketvirt\u012f bankas gyventojams suteik\u0117 b\u016bsto paskol\u0173 u\u017e 168 mln. eur\u0173\u00a0 \u2013\u00a0 64 proc. daugiau nei per t\u0105 pat\u012f pra\u0117jusi\u0173 met\u0173 laikotarp\u012f. Tuo metu b\u016bsto paskol\u0173 sutar\u010di\u0173 skai\u010dius SEB banke per minim\u0105 laikotarp\u012f i\u0161augo beveik 45 proc.\u201c, \u2013 pa\u017eymi E. Dovby\u0161ien\u0117.<\/p>

E. Dovby\u0161ien\u0117 atskleid\u017eia, kad, SEB banko duomenimis, Vilniuje gyvenam\u0105j\u0105 viet\u0105 registravusi\u0173 asmen\u0173 vidutin\u0117 b\u016bsto paskolos suma per pirmuosius penkis \u0161i\u0173 met\u0173 m\u0117nesius sudar\u0117 daugiau nei 120 t\u016bkst. eur\u0173 ir buvo ma\u017edaug 8 proc. didesn\u0117 nei tuo pa\u010diu laikotarpiu prie\u0161 metus.<\/p>

Bendrov\u0117s \u201eDarnu Group\u201c u\u017esakymu tyrim\u0105 vykd\u0117 \u201eSpinter tyrimai\u201c. Reprezentatyvioje apklausoje dalyvavo 512 Vilniaus miesto gyventoj\u0173, kuri\u0173 am\u017eius siek\u0117 18-75 met\u0173, o pajamos \u2013nuo 1500 eur\u0173 vienam \u0161eimos \u016bkio nariui per m\u0117nes\u012f.<\/i><\/p>

Prane\u0161im\u0105 pareng\u0117 \u201eDarnu Group\u201c.<\/p>

\u0160altis: ELTA.lt<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nekilnojamojo turto pl\u0117tros bendrov\u0117s \u201eDarnu Group\u201c u\u017esakymu atliktas visuomen\u0117s nuomon\u0117s tyrimas atskleid\u0117, kad 23 proc. vidutines ir auk\u0161tesnes pajamas gaunan\u010di\u0173<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-10900","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-be-kategorijos-lt"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10900","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10900"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10900\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10900"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10900"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10900"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}