{"id":10300,"date":"2024-10-02T12:56:21","date_gmt":"2024-10-02T10:56:21","guid":{"rendered":"https:\/\/spinter.lt\/?p=10300"},"modified":"2024-10-30T12:58:29","modified_gmt":"2024-10-30T10:58:29","slug":"penktadalis-lietuvos-gyventoju-to-neivertina-kokios-papildomos-islaidos-laukia-imant-busto-paskola","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spinter.lt\/en\/penktadalis-lietuvos-gyventoju-to-neivertina-kokios-papildomos-islaidos-laukia-imant-busto-paskola\/","title":{"rendered":"Penktadalis Lietuvos gyventoj\u0173 to ne\u012fvertina: kokios papildomos i\u0161laidos laukia imant b\u016bsto paskol\u0105"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Asmenys, imantys b\u016bsto paskol\u0105, did\u017eiausi\u0105 d\u0117mes\u012f \u012fprastai skiria pal\u016bkan\u0173 dyd\u017eiui ir j\u0173 sumai, ta\u010diau da\u017enai ne\u012fvertina papildom\u0173 i\u0161laid\u0173, susijusi\u0173 su nekilnojamojo turto \u012fsigijimu. Kokios \u0161ios i\u0161laidos yra ar gal\u0117t\u0173 b\u016bti, ne\u017eino net penktadalis Lietuvos gyventoj\u0173, daugiausia \u2013 jaunesni \u017emon\u0117s ir didmies\u010di\u0173 gyventojai, rodo bir\u017eelio m\u0117nes\u012f atlikta \u201eSpinter research\u201c apklausa. Kokios tos papildomos i\u0161laidas, susijusios su b\u016bsto paskola, pasakoja \u201eLuminor\u201c banko Ma\u017emenin\u0117s bankininkyst\u0117s vadovas Edvinas Jurevi\u010dius.<\/strong><\/p>

Su b\u016bsto paskola yra susijusios kelios pagrindin\u0117s i\u0161laid\u0173 r\u016b\u0161ys, kurias reik\u0117t\u0173 \u012fvertinti prie\u0161 skolinantis.<\/p><\/div>

Pirmiausia, \u012fsigyjant b\u016bst\u0105 teks atlikti turto vertinim\u0105 \u2013 jo kaina gali siekti kelis \u0161imtus eur\u0173.<\/p>

\u201eSuteikdamas b\u016bsto paskol\u0105, bankas privalo \u017einoti, kokia yra reali b\u016bsto vert\u0117, tod\u0117l norint gauti b\u016bsto paskolos pasi\u016blym\u0105, bankui reikia pateikti nepriklausomos turto vertinimo bendrov\u0117s atlikt\u0105 turto vertinimo ataskait\u0105. Kreipiantis \u012f kelis bankus, reik\u0117t\u0173 pasidom\u0117ti, ar pasirinkti turto vertintojai ir j\u0173 ruo\u0161iamos vertinimo ataskaitos bus tinkamos visiems bankams\u201c, \u2013 teigia E. Jurevi\u010dius.<\/p>

\u0160ios paslaugos kaina gali priklausyti nuo skirting\u0173 faktori\u0173. Pavyzd\u017eiui, jeigu vertinamas nekilnojamojo turto objektas yra toli nuo miesto centro, \u012f kain\u0105 gali b\u016bti \u012fskai\u010diuotos papildomos laiko s\u0105naudos, nes turto vertintojai atvyksta objekto ap\u017ei\u016br\u0117ti gyvai.
Tuomet, jau prad\u0117jus tvarkyti b\u016bsto \u012fsigijimo dokumentus, atsiranda \u012fvairi\u0173 i\u0161laid\u0173, susijusi\u0173 su turto draudimu, \u012fkeitimu bankui bei vis\u0173 atlikt\u0173 sandori\u0173 \u012fregistravimu.<\/p>

\u201eB\u016bsto draudimui grei\u010diausiai prireiks iki keli\u0173 \u0161imt\u0173 eur\u0173 metams, priklausomai nuo turto r\u016b\u0161ies, pasirinkto draudimo lygio ir s\u0105lyg\u0173. O \u0161tai \u012fregistruojant nuosavyb\u0117s teis\u0119 \u012f \u012fgyt\u0105 turt\u0105 grei\u010diausiai teks apsilankyti Registr\u0173 centre. \u010cia mokes\u010dio dydis taip pat priklauso nuo registruojamo turto r\u016b\u0161ies, rinkos vert\u0117s ir termino, per kur\u012f nuosavyb\u0117s teis\u0117 \u012f turt\u0105 yra \u012fregistruojama. Klientui pageidaujant, \u0161iuos reikalus gali sutvarkyti ir notaras, ta\u010diau u\u017e tai taip pat teks sumok\u0117ti papildomai\u201c, \u2013 sako ekspertas.<\/p>

Bet kokiu atveju, perkant b\u016bst\u0105 be notaro paslaug\u0173 apsieiti nepavyks.<\/p>

\u201eNotarai tvirtina pirkimo-pardavimo sutart\u012f, u\u017e kuri\u0105 taikomas 0,37 proc. \u012fsigyjamo b\u016bsto kainos mokestis. Mokestis notarui bus ne ma\u017eesnis kaip 33 eurai ir ne didesnis kaip 5 t\u016bkst. eur\u0173, prie jo dar priskai\u010diuojamas PVM\u201c, \u2013 paai\u0161kina E. Jurevi\u010dius.<\/p>

Taip pat, nusprend\u0119 pirkti ar statytis b\u016bst\u0105 su finansavimo paslauga, b\u016bst\u0105 tur\u0117site \u012fkeisti bankui, notar\u0173 biure sudarydami \u012fkeitimo sutart\u012f.<\/p>

\u201ePaprastai mokestis u\u017e turto \u012fkeitim\u0105 gali b\u016bti nuo 0,17 iki 0,25 proc. \u012fkei\u010diamo daikto vert\u0117s su PVM, bet ne ma\u017eiau kaip 13 eur\u0173 ir ne daugiau kaip 240 eur\u0173. Taip pat nereik\u0117t\u0173 pamir\u0161ti, kad tvirtinant \u012fkeitimo sandor\u012f yra ir papildom\u0173 mokes\u010di\u0173, pavyzd\u017eiui, u\u017e Registr\u0173 centro suteiktas paslaugas ar hipotekos sutarties registravim\u0105 vie\u0161ajame registre\u201c, \u2013 pasakoja \u201eLuminor\u201c banko atstovas.
Galiausiai, pasira\u0161ydami b\u016bsto pirkimo-pardavimo sutart\u012f papildomai sumok\u0117site u\u017e perkamo turto teisinio statuso patikrinim\u0105 \u012fvairiuose registruose, pavyzd\u017eiui, turto are\u0161to akt\u0173, hipotekos ir pan.<\/p>

\u201eI\u0161 esm\u0117s, papildom\u0173 mokes\u010di\u0173 dydis skirsis priklausomai nuo siekiamo \u012fsigyti turto dyd\u017eio, ta\u010diau apytiksl\u0119 sum\u0105 visada galime numatyti. Tarkime, pa\u0117mus 100 t\u016bkst. eur\u0173 paskol\u0105, jei bankas finansuoja 85 proc. nekilnojamojo turto kainos, bendr\u0173 papildom\u0173 i\u0161laid\u0173 suma sieks apie 1667\u20132222 eur\u0173\u201d, \u2013 pavyzd\u012f pateikia E. Jurevi\u010dius.<\/p>

Kaip pasiruo\u0161ti papildomoms i\u0161laidoms<\/strong><\/p>

Anot eksperto, pasiruo\u0161ti papildomoms i\u0161laidoms gali pad\u0117ti finansini\u0173 tiksl\u0173 i\u0161sik\u0117limas ir siekimas.<\/p>

\u201eVienas i\u0161 esmini\u0173 finansini\u0173 tiksl\u0173, kalbant apie b\u016bsto paskol\u0105, yra taupymas. Jis pad\u0117s tiek prireikus pinig\u0173 pradiniam \u012fna\u0161ui, tiek v\u0117liau mokant paskolos \u012fmokas. Prad\u0117ti taupyti galime kad ir susidarydami asmenin\u012f biud\u017eet\u0105. \u0160itaip lengviau \u017einosime, kiek pinig\u0173 i\u0161leid\u017eiame b\u016btinosioms reikm\u0117ms, o kiek j\u0173 galime skirti kitiems dalykams, \u0161iuo atveju, taupymui\u201c, \u2013 sako jis.<\/p>

Pasak \u201eLuminor\u201c banko atstovo, u\u017esibr\u0117\u017e\u0119 tiksl\u0105 sutaupyti tam tikr\u0105 sum\u0105, galime ne tik tapti finansi\u0161kai ra\u0161tingesni, bet ir susikurti finansin\u0119 pagalv\u0119, kuri, atsiradus nenumatytoms i\u0161laidoms, leis i\u0161vengti didesni\u0173 sunkum\u0173.<\/p>

\u201eLuminor\u201c banko \u0161alies gyventoj\u0173 tyrim\u0105 d\u0117l nuosavo b\u016bsto \u012fsigijimo tyrim\u0173 agent\u016bra \u201eSpinter research\u201c atliko 2024 bir\u017eelio m\u0117n. Tyrimo metu visoje Lietuvoje apklausta 1013 gyventoj\u0173, kuri\u0173 am\u017eius nuo 18 iki 75 met\u0173.<\/em><\/p>

\u0160altinis: Luminor.lt<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Asmenys, imantys b\u016bsto paskol\u0105, did\u017eiausi\u0105 d\u0117mes\u012f \u012fprastai skiria pal\u016bkan\u0173 dyd\u017eiui ir j\u0173 sumai, ta\u010diau da\u017enai ne\u012fvertina papildom\u0173 i\u0161laid\u0173, susijusi\u0173 su<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-10300","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-be-kategorijos-lt"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10300","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10300"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10300\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10300"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10300"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spinter.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10300"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}